蘇蘇。愛自由

被動收入被動收入在這個低薪高消費時代，“被動收入”儼然已經是現今年輕人最關注的議題之一。

維基百科將“被動收入”定義為：只要付出一點點努力進行維護，就能定期獲得的收入。

你知道其實被動收入沒有想像中困難嗎？你知道其實被動收入都在我們身邊嗎？

讓我們來看看，近幾年最受小資歡迎的幾種被動收入：

1. 聯盟行銷（部落格、IG、FB、YouTube）

這是最好入門並打造被動收入的方式，它不需要你有資金就可以投入了!但它需要花時間經營！你需要寫文章、彙整資料、管理社群、發想題材等等。大多數財富自由的人都是透過長時間的努力累積來獲得時間上以及財務上的自由。所以心態正確與否，在創造被動收入初期來說是相當重要的。想要斜槓，首先一定要先有正確的心態。就讓自己跳脫舒適圈，從不舒服開始吧！

聯盟行銷像是你平常常收到的簡訊：推薦好友，立即獲得$200元折價優惠，像近期的Uber以及Uber Eats就類似這樣，Uber會給你一串屬於你個人的專屬推薦網址，只要有人透過你的專屬連結註冊Uber Eats，Uber就會贈送你$200元的優惠卷，越多人透過你的介紹來註冊Uber Eats，你就會得到更多優惠，類似這樣介紹並推廣的概念，你可以獲得一些廠商給你的分潤，就是所謂的聯盟行銷！你除了用訊息傳給三五好友註冊外，最好的方式就是寫篇部落格來介紹Uber Eats的服務及相關內容。

2. 二房東

相較於直接買下一間重資產的物件，二房東其實最近幾年越來越受到小資族群的喜愛，因為本金可能10~20萬就能搞定一個物件，合資的話甚至3~5萬就能完成。二房東顧名思義就是和原房東透過談判讓他用便宜的價格租給你，經過你重新整理裝修房子後，再用高的價位轉租給其他人，這前提是你要對市場租金行情有一點的敏銳度，以及對裝修成本和後續出租的成本拿捏，評估多久後可回本並開始獲利。你需要留意市場上是否有好的物件，也要有一定的溝通談判能力，裝修風格是否是大家會買單的，出租後的經營管理能力，若前期篩選都找到好的租客，那是一項非常棒的被動收入。

3. 隔套出租

公寓改套房是採用分割經濟的方法來擴大收入，假設一間非台北市區的老舊公寓，3房2廳坪數30坪租金10,000，把它分隔成4間套房，一間租7,500，一個月租金從10,000變30,000。但前提是資金比較高，改造一間套房成本約40萬，加上買房的頭期款以及一些雜費支出，是具有專業性的一項被動收入投資。雖然上面提到直接買下一間重資產需要雄厚的資金，不過，公寓改套也是深受小資族群喜愛的喔！因為可以透過「合資」的方式，一起買下一間物件，再採用利潤共享的方式。而且，隔套收租是一種非常穩定的被動收入來源。

4. 自助洗衣店

這個被動方式是需要有一定的資金才有辦法開始， 首先是租金，畢竟你要租一樓店面，成本不會太低，再來是設備，洗衣機烘衣機動輒好幾十萬，你不會只用到一台，屬於資金較雄厚的對象操作較適合。不過，它仍然深受小資族群的喜愛！原因是什麼呢？因為其實可以透過合資的方式，多人合力打造一間店面，而且它的收入來源真的很被動，是名副其實的「被動」收入。

5. 股票及ETF配息

相信有關注金融財經相關的一定很熟悉，大家也把它稱作為懶人投資法，你只需要將錢放置在每年殖利率5％~10％的股票或ETF裡，它就會固定每年配息給你，你什麼也不用做，比銀行定存不到1%還要好。但前提是要挑對標的，像金融股以及一些配股配息長達5~10年的好標的， 都很適合長期定期定額購買，建議對於選擇與分析標的要做一定的研究和學習！

6. 線上課程

你有一技之長嗎？你會彈烏克麗麗、你很會做菜，還是辦公用的Office軟體是你拿手的？只要是你想得到的技能，不管是工作方面或是個人興趣上，他都能成為一堂課程，只要是有需求的，能解決別人問題的，這些解決問題的方式及知識都能幫你賺錢，但你要把這些知識從無形變成有形，透過規劃整理後用影片的方式呈現，如把課程分成5大章節，每個章節包含2～3個小主題，每個小主題都錄製10分鐘左右，這樣就能打包成一個線上課程，再把它發佈在網路上，現在線上課程國內最知名的平台就是Hahow好學校，裡面有許多各種不同主題的課程主題。

在這個資訊發達的時代，要打造主動收入與被動收入絕非難事，前提是擁有一個正確的心態，並理解自己將付出時間與金錢去打造，過程中一步步解決問題與優化流程。

經過有效的學習，絕對會事半功倍。前提是，你需要一個真正教導你，帶你實作，一步步打造被動收入的環境。

蘇蘇這幾年在輕易豐盛學苑真的學到了，推薦給大家。是一個真正用心教學，力求進步的環境。這裏也出過許多優秀的學長姐，如：Ms. Selena, 佐編茶水間...等。

歡迎大家一起共同學習成長，彼此交流！

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